Приемка квартир от застройщика в Одессе

Дек 16, 2017| Категория: Блог

Как правильно принять квартиру перед ее покупкой в новостройке?
Друзья, напоминаю вам, что наша студия ремонта осуществляет капитальный ремонт квартир в Одессе и Ильичевске, и мы хотим дать несколько советов, о том, как принимать квартиру в новостройке от застройщика в Одессе.
Чтобы не упустить и выявить возможные недочеты при строительстве нам понадобится следующий инструмент:

  1. Строительное правило, с помощью которого мы будем видеть неровность поверхностей, как горизонтальных, так и вертикальных.
  2. Строительный уровень, самый простой и недорогой.
  3. Рулетка.
  4. Отвертка индикаторная для проверки электричества и лампочка на 220 вольт.

Для начала проверяем входную дверь.
Осматриваем дверной проем: все ли швы заделаны, нет ли щелей, все ли оштукатурено и запенено?
Дверь свободно открывается и закрывается и ей ничего не мешает. Обычно, при капитальном ремонте квартир в Одессе и Ильичевске, дверь жильцы ставят свою. Дверь, устанавливаемая застройщиком — самая недорогая и не очень качественная. Но бывают и исключения.Проверяем окна в квартире. Обычно застройщики в Одессе и Ильичевске используют самые недорогие оконные профили, которые нужно потом ремонтировать и доводить до ума или ставить новые.

  1. Все ли ручки имеются в наличии?
  2. Свободно ли они открываются и закрываются?
  3. Проверяем наличие уплотнителей на окнах.
  4. Проверяем наличие трещин и сколов на стеклах.
  5. Есть ли следы, может от сварки, которые нельзя будет отмыть? Могут быть также следы от болгарки и грунтовки, которые ничем отмыть будет нельзя — придется только менять стеклопакет.
  6. Не продавливается ли подоконник в углах?
  7. Имеются ли щели?
  8. По уровню ли стоят откосы?

Если вы будете менять окна при капитальном ремонте квартиры, мы пригласим наших подрядчиков из Одессы, с которыми давно сотрудничаем. Они поставят вам новые хорошие окна. Также при ремонте квартир в Ильичевске — поменяем вам окна быстро без шума и пыли.

Теперь проверяем стены.
Приступим к проверке качества штукатурки стен в нашей новостройке. При проверке стен необходимо приложить правило двухметровое и проверить плоскость стены на выявление ям и кривизны.
Если этого не сделать, то при капитальном ремонте вашей квартиры в Одессе или Ильичевске (Черноморске) уйдет большое количество штукатурки на выравнивание. Ставим правило по диагонали и проверяем, чтобы на метр не было ям высотой 3 мм — согласно строительным нормам. Прикладываем правило вертикально в угол и проверим, чтобы вертикально тоже не было вышеозначенных дефектов.
К правилу, установленному вертикально, прикладываем уровень смотрим, не завалена ли стена. Тоже самое делаем горизонтально.

Напоминаем, что мы производим капитальный ремонт квартир в Одессе и Ильичевске (Черноморске). Все работы выполняем согласно выбранного вами проекта у нас на сайте, под ключ и по неизменной цене в процессе ремонта.

Проверяем стяжку пола: нет ли трещин и пустот.
Когда мы делаем капитальный ремонт квартир в новостройках Одессы и Ильичевска, то часто видим трещины в стяжке: строители не всегда придерживаются технологий и используют самые дешевые компоненты. Также используем правило и строительный уровень.
Проверяем, чтобы стяжка была не рыхлая, можно поскрести ее металлическим предметом — она не должна сыпаться. Пустоты слышны при ходьбе. Если тяжка некачественная, то она может также трескаться при ходьбе и прогибаться.
Проверяем вентиляцию и вентканалы. Необходимо открыть окно и поднести лист бумаги формата А4 к отверстию вентиляционного канала — лист должен притягиваться воздухом к вентиляционному каналу.

У нас вы можете выбрать типовой дизайн-проект для капитального ремонта вашей квартиры в Одессе или Ильичевске (Черноморске) и в конце ремонта вы получите тот же результат, как и на визуализации в проекте.

Проверка системы отопления.
Проверяем, работает ли терморегулятор, нет ли протечек и спрятаны ли трубы отопления в стяжку.
Осматриваем все стыки: они должны быть сухие и без признаков прошлых протечек. У застройщика необходимо взять схему монтажа труб отопления в стяжке иначе при ремонте квартиры можно пробить пол и повредить трубы.

В нашей студии ремонта работают специалисты по монтажу сантехники, отопления и водоснабжению. Выполняя капитальный ремонт квартир в Одессе, мы уверены, что наша сантехника и трубы будут в эксплуатации без протечек и прочих неприятных сюрпризов.

Проверяем теперь систему отопления и канализации: нет ли протечек, какова целостность труб, работает ли полотенцесушитель, есть ли в санузле заземляющий провод и выполнена ли в нем гидроизоляция?
Проверяем сухие ли стояки, стоят ли счетчики горячей и холодной воды.
В перекрытие, там, где входит стояк и трубы должны быть установлены противопожарные муфты.
В санузле необходим вывод заземляющего провода, к которому подключается вся электротехника.
Проверяем электроснабжение квартиры.
Установлен ли электрощит?
В рабочем ли состоянии все электровыводы в квартире?

Мастер по электрическому оснащению квартиры нашей студии ремонта всегда подскажет, как лучше монтировать проводку при капитальном ремонте квартиры в Одессе и Ильичевске и рассчитает все допустимые нагрузки на электросеть.

Не забываем, также, что необходимо замерить всю площадь помещения на соответствие фактической площади квартиры и заявленной в договоре.
Также замеряем высоту помещения в каждой комнате. В случае несоответствия необходимо пригласить представителя застройщика и вам сделают перерасчет стоимости квартиры.
После всей проверки вы подписываете акт осмотра квартиры, где указываете все дефекты.
Акт приема-передачи квартиры не подписывайте до устранения всех недостатков застройщиком.
Надеемся наша помощь при приемке квартиры от застройщика в Одессе Вам пригодится.
До новых встреч,
Ваша студия капитального ремонта квартир в Одессе и Ильичевске (Черноморске) — «048 Ремонт».

Обсуждение закрыто.

ПОЗВОНИТЕ ЗАРАНЕЕ

Закажите ремонт,
до повышения цен на строительные материалы:
8 068 522-06-43

ПОЛУЧИТЬ
ПРЕДВАРИТЕЛЬНУЮ СМЕТУ

КАПРЕМОНТ В НОВОСТРОЙКАХ ОДЕССЫ С ДИЗАЙН-ПРОЕКТОМ

Местные мастера +
ведущий дизайнер-проектировщик

ПОЛУЧИТЬ
ПРЕДВАРИТЕЛЬНУЮ СМЕТУ